Para imobiliárias
CRM para imobiliárias e corretores, com WhatsApp e I.A
O lead de imóvel decide em horas. Montamos para imobiliárias e corretores o CRM com atendimento imediato no WhatsApp, qualificação por orçamento, região e tipo de imóvel, lembrete de visita e anúncios medidos pela venda, não pelo clique.
Meres Digital, Belo Horizonte (MG), atendimento em todo o Brasil · Atualizado em
Resposta curta
Para imobiliária e corretor, o CRM certo é o que responde o lead no minuto em que ele escreve, qualifica por orçamento, região e tipo de imóvel, lembra a visita e mostra de qual anúncio veio cada venda. A Meres Digital monta essa estrutura sobre o WhatsApp oficial, com I.A no atendimento quando a equipe não dá conta do volume, e integra o site da imobiliária com página por imóvel e rastreamento.
O que acontece hoje na maioria das imobiliárias
- O lead entra pela campanha à noite e recebe resposta no dia seguinte, quando já falou com outro corretor.
- O atendimento vive no celular de cada corretor; quando ele sai, a carteira sai junto.
- O mesmo imóvel é anunciado em vários canais e ninguém sabe qual deles trouxe o cliente.
- Visita marcada sem confirmação vira visita perdida.
O que montamos
- Atendimento imediato no WhatsApp, pela API oficial, com a I.A respondendo em segundos, 24 horas, e qualificando: compra ou aluguel, bairro, faixa de preço, financiamento, prazo.
- Funil por etapa, do lead novo à chave na mão, com cada corretor vendo a própria carteira e o gestor vendo o todo.
- Lembrete e confirmação de visita no WhatsApp do cliente, com reagendamento automático.
- Reaquecimento de quem não fechou: cadência por e-mail e WhatsApp quando o lead esfria.
- Site da imobiliária com página por imóvel, rápido no celular e rastreado: o contato de cada página entra no CRM com o imóvel de interesse.
- Anúncios no Google e na Meta medidos pela venda. Veja como fazemos em gestão de tráfego pago.
O que medimos nas imobiliárias que atendemos
Em uma imobiliária de alto padrão, 91% do investimento em anúncios de pesquisa vinha do celular, e o título do anúncio decidia quem clicava: o título que qualificava pela faixa de preço clicava 26% menos e convertia 46% mais por clique do que o título que prometia quantidade de imóveis. Em outra, de dois corretores, o ângulo era o oposto: imóveis de R$ 200 mil a R$ 800 mil e dúvidas de financiamento, o que muda a qualificação e a copy. O CRM é o mesmo; as regras e os anúncios nascem da operação de cada um.
Perguntas que recebemos
Serve para corretor autônomo?
Sim. A estrutura é a mesma, com um usuário. Quando a carteira cresce e entram mais corretores, a conta cresce junto, sem custo por usuário.
Integra com o portal ou com o sistema da imobiliária?
Caso a caso. Os contatos dos portais entram no CRM por e-mail ou integração, e o site com página por imóvel é nosso ou integrado ao que a imobiliária já usa. O diagnóstico define o caminho.
O número de WhatsApp é da imobiliária ou do corretor?
Recomendamos o número da imobiliária na API oficial, com cada corretor atendendo pelo CRM. A conversa fica com a empresa e o corretor continua usando o celular para falar com o cliente.
Quanto tempo leva?
Funil, WhatsApp oficial e as automações de entrada entram no ar em dias. Site e campanhas vão por etapas, cada uma medida antes da seguinte.